技术标准：《日照市“好房子”评价标准（试行）》

2026年6月18日，日照市住房和城乡建设局、日照市自然资源和规划局印发《日照市“好房子”评价标准（试行）》。《标准》确立了日照市“好房子”评价的指标体系、评价方法和等级划分。

《标准》评价体系包括规划宜居、交通组织、室外环境、建筑品质、室内环境、安全耐久、施工建造、绿色低碳、智慧科技、交付运维等十类指标。每类指标分为“基础项”与“提升项”，其中基础项为核心必备要求，提升项为引导品质提升的进阶要求。

《标准》采用基础项得分与提升项得分加权计算的方式确定最终得分，并据此划分一星级、二星级、三星级三个等级。基础项得分低于60分的项目，不得参与等级评定。

各指标分值分配表

各等级应符合的规定

《标准》适用于日照市中心城区内新建住宅项目的评价工作，其他区域住宅项目可参照执行。

“好房子”评价最终得分按下列公式计算：

最终得分= 基础项得分×60%+提升项得分×40%

其中：

基础项得分：项目在基础项指标中实际获得的总分（满分100 分）

提升项得分：项目在提升项指标中实际获得的总分（满分100 分）

在“绿色低碳”指标中，新建住宅按照三星级绿色建筑、超低能耗建筑、低碳建筑或近零碳建筑标准建设，可加2分。