浙建科创园绿色低碳高效示范项目1#楼、2#楼

近日，浙建科创园绿色低碳高效示范项目1# 楼、2# 楼均获近零能耗建筑认证。

1#楼建筑面积27567.9m²，经测评，建筑综合节能率62.85%，建筑本体节能率39.64%，可再生能源利用率29.57%。

2# 楼建筑面积20937.68m²，经测评，建筑综合节能率63.71%，建筑本体节能率36.93%，可再生能源利用率34.01%。

浙建科创园项目总建筑面积82599.88m²，建筑高度79.65米，定位为公共服务类建筑。作为聚焦智能制造与科创研发的“工业上楼”示范工程，项目从规划之初即锚定绿色低碳目标，技术实施严格遵循“被动优先、主动优化”原则，通过五大维度系统性创新，打造高品质产业载体。

该项目建筑设计以高效灵活为核心，采用统一柱网与模数化设计，实现空间灵活分割，综合考虑生产工艺、运输成本、承重要求等因素影响，分层设计层高与荷载。建筑首层层高7.8米，地面荷载1000kg/m²，满足重型设备安装与物流转运需求；低层层高5.9米，地面荷载800kg/m²，适配中型产线及研发办公；高层层高4.2米，地面荷载500kg/m²，兼顾轻量化与经济性。各层荷载分级精准对应不同产业功能定位，避免冗余设计，降低结构自重与材料用量；结合全空间9米柱网，实现大跨无柱空间与灵活荷载分区的有机统一，为未来产线迭代预留充分适应性弹性。

项目景观设计打破建筑与自然的界限，贯彻第五代产业园工作、生活、共享、融合的创新精神，通过屋顶退台、底层大面积架空层，将空中花园与立体绿化系统垂直植入建筑内部，实现景观与建筑的深度渗透与相互维护，生动诠释绿色生态环保理念。外维护（幕墙）系统通过强化高气密性构造、连续保温及无热桥处理，配合高性能节能门窗，大幅降低建筑本体能耗。全面采用装配式建造体系，装配率达60%以上，涵盖叠合楼板、ALC轻质隔墙、管线一体化、快装式墙地吊顶系统等。

在低碳节能技术核心举措方面，项目采用可持续能源系统构建“源网荷储”智慧体系：使用高效VRV多联机释放屋面空间；铺设2398m²屋顶单晶硅光伏板，附加发电作为示范窗口；配置两处储能站与“智慧能碳大脑”，实现电气系统的极致节能与环保运行。经测算，优化方案在确保近零能耗目标的前提下，节约建安费用约407万元，每年预计可发电约575kwh，实现技术指标与经济成本的双赢。