增量成本 | 被动房的供暖

与传统的住宅楼相比较，被动式建筑的供暖费用更低。主要区别在于对各个公寓供热。传统住宅中主要运用辐射器供暖，而被动式建筑中采用新风机组供热的“经典”方式。每个居住单元的送风管设有热调节器，用以控制送风最高被加热至52°C。这个总供热量在正确的设计和精准的施工条件下可覆盖所须的热负荷。

每个公寓的供暖调节器含安装的部件成本为185€。Utendorfgasse公寓中39个居住单元的单位使用面积部件成本为2.42€/m²。暖气片和其配备的集散管道的成本可以扣除。

被动式建筑中的立管采用较厚的保温，而所用管道比低能耗建筑中的截面要小，所以被动式建筑中增加的管道保温费用可被视为基本不导致成本变化。供暖调节器运行所须的热水则结合热水供给共同完成。此处采用的燃气冷凝锅炉功率为40kW。在低能耗建筑中，生产热水同时供暖用的锅炉功率约为70kW，且每个机器约贵1500€。

在Utendorfgasse公寓中的三台锅炉的降低成本约为1.5€/m²使用面积。若以低能耗建筑标准在平均大小为75m²的单位中，暖气片和管道配置的成本为2500€/公寓，其降低成本为33.30€/m²。

在Mühlweg公寓小区中已有的数据并不足以对供暖设备的降低成本得出一个确定说法。因此用一个当量的替代项目（36个居住单位和约2,500m²使用面积）的数据来估算Mühlweg公寓的成本：其单位使用面积成本为31.92€/m²。Mühlweg公寓的供暖调节器增量成本出于下述原因不能实际计算，取而代之的为2.43€/m²的计算值。Mühlweg公寓中的居住空间是通过暖气片实现温度调节的，他们大多安装在窗前或者附近。

这些暖气片不属于被动式建筑的必要设置。以下为房间温度控制的成本核算：集成阀暖气片的价格为95€/个（171W，216个）以及138€/个（535W，81个）。按单位使用面积计为4.69€/m²。供暖和生产热水的标准锅炉（8个，2370€）。此处单位使用面积成本为2.81€/m²。低能耗建筑通常使用大功率暖气片（535W）。297个138€的535W暖气片，按使用面积计，为6.07€/m²。差额为1.38€/m²。供热由锅炉完成，其成本基本翻倍，而热水供给基本没有变化。

整个公寓供热能和热水供给采用了四个5,000€的锅炉和四个2,370€的锅炉，折合总单位使用面积成本为4.37€/m²。而立管保温在两个做法间无差别。

对于房间温度调控的总计增量成本计算如下：

对低能耗建筑，供暖设备单位使用面积增量成本为31.92€/m²。通过暖气片尺寸缩小（1.38€/m²使用面积）和锅炉功率减小（1.56€/m²居住使用面积），单位使用面积供暖设备成本得以节省。不采用房间温度调控的情况下，供暖降低成本按使用面积计，为2.43€/m²，也被列入计算。则采用房间温度调控的成本按使用面积计，为26.55€/m²。

作为被动式建筑供暖基本部分的再加热调节器，在Dreherstraße公寓中已经计入新风机组的成本内。四栋低能耗建筑的供暖设备的总成本为369,000€，按使用面积计，为8,815m²，折合所得最低单位使用面积成本为41.86€/m²。若观察被动式建筑采用的立管，以及被动式建筑中的尺寸减小的小市政管线和中央供暖设备，按使用面积计，降低了38€/m²。

表41　Utendorfgasse公寓

供暖的建筑降低成本

表42　Mühlweg公寓

供暖的建筑降低成本

表43　项目Mühlweg公寓含有房间温度调控的供暖设备的增量成本

表44　Dreherstraße公寓

供暖的建筑降低成本

本文摘自建学丛书增刊《低成本多层被动式住宅》，绿色建筑研习社已取得本书连载授权，转载必究。建学建筑与工程设计所有限公司致力于绿建及超低能耗建筑设计，现已建成和在建PHI认证标准项目共4项。