为什么要去奥地利考察被动房？

初来奥地利，也许会有不少新奇的发现：错综复杂的电线交织在道路上方，老城区里见不到高楼，居民楼的外墙也完全找不到空调外挂机的踪影，每一栋楼都有自己的分类垃圾箱，可以直接饮用的自来水，超市的出口处一定会设立电池回收箱，大件的生活废品需要自己拿去指定地点分类丢弃……

维也纳甚至整个奥地利的公共交通都非常便利，在维也纳市区还运营着29条有轨电车线路。有轨电车以电力推动，不排放废气，是一种环保无污染的实用型交通工具。除了交通，为维也纳优质空气质量做出贡献的，还有大名鼎鼎的被动房！

自德国物理学家沃尔夫冈·费斯特博士于1991年建造出全世界第一个具有现代意义的被动房以来，至今已建成被动式建筑近70000栋，总建筑面积一千多万平米。建筑类型涉及居住、办公、学校、养老院、工厂、超市、宾馆等。其中，瑞典、德国、奥地利是发展被动式低能耗建筑较快的国家。

奥地利将是世界首个无化石能源消耗的国家

奥地利政府在相关专家数年的调查研究结果基础上，制定了能源自供自足循环经济政策，按照现在的实现速度，奥地利有望在2040年实现“不再依赖化石能源”和“全国CO2零排放”的梦想，成为世界上第一个无化石能源消耗的国家。奥地利不遗余力的支持被动房的建设，不仅极大地节约能源，使其建筑摆脱对化石能源的依赖，而且房屋寿命可以得到极大的延长，资源与环境可以得到有效的保护。

奥地利根据建筑能效将建筑划分等级

奥地利有9个州，各自有自己的建筑法规。建筑能耗的计算方法参照奥地利OIB制定的奥地利标准ONORM B8110-1和欧洲标准EN832。2008年奥地建立了建筑能效认证制度，它根据建筑采暖需求将建筑划分为几个等级，分别为A++、A+、A~G，其中A++是最优等级，即采暖能耗和总能耗最低。

奥地利被动房能耗指标依据德国PHI的要求

奥地利被动房的能耗指标主要依据德国PHI的要求，其中采暖需求HWBPHPP≤15kWh/(m2·a)，一次能源PEBPHPP≤120kWh/(m2·a)。

有被动房专门的认证和资助计划

奥地利有专门的“推动环境保护计划（Klima:aktiv）”对被动房进行认证和资助。该项目的目标是降低CO2的排放并提高可再生能源利用。该项目资助的被动房分四个分项进行评估和认证，分别是规划和竣工验收、能源供应、建筑材料和施工、空气质量和舒适性。

每个分项都列出了相应的评价标准，这些标准也分为强制项和可选项，达到可选项便可获得相应的分数。四个分项的总分为1000分，获得被动房认证必须达到所有的强制项目且总分达到900分。对于该项目下认证的被动房，PEBPHPP,building services（不含家用电器能耗，只有采暖、生活热水、新风和采暖用辅助电力能耗）≤65kWh/(m2·a)。

奥地利只有被动房可享受政府补贴

奥地利各个联邦州纷纷出台激励措施，鼓励“节能建筑”和可再生能源应用，特别是对将两者紧密结合的被动式节能建筑的激励措施加大。在维也纳市，从2007年开始，被动房最高资助额从1500欧元/平方米提高到1660欧元/平方米。

从2015年开始，奥地利只有被动房建筑享受政府补贴。

奥地利各联邦州对“节能建筑”的鼓励措施一般都提供从贷款到现金资助的一揽子措施，首先，被动房建造者可以获得政府提供的贷款优惠政策。贷款期限为27.5年，年利率只有1%，远远低于一般房屋贷款利率，贷款上限为5万欧元，而且不需要贷款人的收入证明。其次，还可申请家庭资助。一个人的家庭得到的资助上限是2.8万欧元，两个人的家庭得到的资助上限是4.8万欧元，两个人以上每增加一人额外增加7000欧元资助。此外，如果按照政府规划选择被动房的建造地点和建筑风格，还能够额外得到最高3000欧元的奖励。

截止目前，奥地利的被动房1万余栋，并呈上升的发展趋势，各种类型的被动房在奥地利拔地而起，世界上首座高层被动房也在奥地利诞生，到奥地利考察被动房对国人更具参考价值，所以考察代表欧洲低能耗建筑技术水平首选地就是奥地利。