北京冬奥村人才公租房项目11号楼

北京冬奥村人才公租房项目位于北三环和北四环的奥体文化商务园区，总建筑面积约33万平方米，赛时为运动员及随行官员提供住宿、医疗、娱乐休闲等服务；赛后面向符合首都城市战略定位的人才配租。

北京冬奥村人才公租房项目11号楼赛时为综合诊所，建筑面积约1400㎡，该建筑将医疗用房通过良好的保温，将自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热等各种被动式节能手段，与建筑围护结构高效节能技术相结合，建造成低能耗房屋建筑。

项目紧跟全球节能低碳步伐，融合绿色、健康、智慧等集成技术，并已取得德国被动房研究所认证证书，是冬奥场馆里唯一获得德国被动房研究所认证的项目。

通过绿色、健康、智慧等技术的综合集成运用，项目的建筑本体节能率为43.20%，建筑综合节能率为51.13%，满足我国《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350-2019中对寒冷地区公共建筑的能效指标要求。建筑能耗水平相当于我国建筑相对节能率82%左右，大大优于现行北京市公共建筑节能设计标准（相对节能率65%）。

同时，本项目建成之后可以有效地减少煤、天然气、电、水等资源的消耗，缓解能源短缺的压力，减少CO₂等污染物的排放。据计算，本项目每年运行时的CO₂排放量为27.839吨，相对于普通公共建筑，每年CO₂排放减少量约42.4吨，二氧化碳减排效果优异，实现人、建筑与环境的友好共生。

据悉，医疗用房因医疗设备耗电量高，以及部分房间为防止交叉感染，只能单独排风，不能进行热回收，具有高能耗特性，因此很少选取医疗建筑作为超低能耗建筑。北京冬奥村此次选取综合诊所作为超低能耗示范项目，旨在希望通过此次冬奥会的举办，向世界展示我们在节能减排和低碳环保方面的决心，同时助力“双碳”目标的实现。