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北京朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638F1住宅混合公建用地

来源:安居北京
文章附图


朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638F1住宅混合公建用地项目建筑面积约34万㎡,涉及高层住宅、商业、办公、幼儿园、社区综合服务设施等,项目全面实施绿色建筑、健康建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、贯彻执行建筑师负责制和工程总承包制度,结合BIM技术的全生命周期应用,全面辅助项目的设计、施工、运维等各环节。


打造绿色健康水系统


项目实施三星级绿色建筑,通过节水器、平衡管等设施,多措并举促进室内外节水循环。住宅采用2级能效节水器具,幼儿园采用1级能效节水器具,室外采用节水灌溉及雨天关闭等节能控制模式,冷却水采取设置平衡管等节水措施;系统性规划设计场地内雨水控制利用,对场地雨水实施外排总量控制;通过绿色屋顶、雨落管、雨水花园、下凹式绿地和透水铺装充分收集雨水,用作绿化浇灌、道路浇洒及车库地面冲洗用水。


同时,该项目实施三星级健康建筑,提高生活水质。直饮水、集中生活热水、景观水体等的水质满足国家现行有关标准的要求,生活水箱采用成品水箱,并采用分格式储水设施、消毒设施保证水质;利用水质监测系统对生活水箱、市政中水的浊度、余氢、PH值、电导率(TDS)等指标进行监测,以保证高质量水质供应,提供健康的生活保障。


朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638F1住宅混合公建用地1.jpg

水质监测系统


建造超低能耗宜居社区


该项目以超低能耗技术创造更节能宜居的社区生活。采用户式空气源热泵,将空气中不能直接利用的低位热能转换为可以直接利用的高位热能,达到节能环保的目的,通过风管及地暖管进行房间夏季制冷和冬季制热。


大幅度降低住户对建筑供暖、空调和照明的投入,提高能源设备与系统效率,以最少的能源消耗为住户提供舒适室内环境。


根据模拟计算,该项目实施超低能耗建筑每年可减少碳排放约1047.2吨、年节电量约为118万kWh,相比较常规住宅项目而言,该项目各楼供暖年耗热量、供冷年耗冷量、供暖供冷及照明能耗综合值、建筑总能耗综合值、碳排放强度等指标均有显著优化,在达到同样舒适度的效果下大幅度节约采暖制冷能耗。