北京朝阳区王四营乡一期1304-L02、L05地块项目

五大超低能耗技术，开启四季如春生活

北京朝阳区王四营乡一期1304-L02、L05地块项目由中国绿发开发建造，占地面积约3.3万平方米，地上总建筑面积约7.3平方米，涉及8栋住宅及1栋幼儿园。项目拟全面实施三星级绿色建筑、二星级健康建筑、AAA（BJ）级装配式建筑、实施超低能耗建筑面积7.3万㎡、全生命周期应用BIM技术。该项目运用“用地整合、功能组合、空间围合、高低结合”的新四合概念，通过技术集成，拟打造真正意义上的绿色低碳人居产品。

该项目秉承绿色集成设计理念，融合健康元素，采用被动优先、主动优化的设计策略，最大限度减少对主动式机械采暖和制冷设备的依赖。综合考虑高性能建筑围护结构、高性能门窗加活动外遮阳、高效空调系统及热回收技术，实现超低能耗建筑节能。

充分利用绿色景观的布局形态规划项目总体布局，营造适宜的微气候；优化建筑空间布局，夏季增强自然通风、减少热岛效应，冬季增加日照，避免冷风对建筑的影响；夏季无需空调，就能告别湿热的生活环境；冬季无需暖气，就能告别凛冽冬日的严寒，保障室内一年四季舒适宜人。同时，采用材料污染物释放率控制、污染物浓度模拟、新风高效过滤、外窗气密性手段及空气质量监测技术，保证室内空气质量优质可控。

采用环保建材，铺陈绿色健康生活

该项目注重绿色建筑技术和健康建筑的综合应用。小区内设置阳光草坪、全龄健身步道、邻里交流平台、直饮水区、吸烟区，积极引导住户健康行为，创造最直接的绿色健康体验。

室内外的涂料、地板、家具、防水与密封材料、壁纸等装饰装修材料优先使用具有绿色产品认证证书的材料。项目尽可能减少对天然资源的消耗，100%使用建筑垃圾再生产品，在铸就全维度绿色低碳社区的同时开拓降低单位建筑面积碳排放的探索之路。