北京昌平区未来科学城第二中学建设工程

2021年7月28日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京市昌平区住房和城乡建设委员会组织专家对第三批列入“北京市超低能耗建筑示范项目”的昌平区未来科学城第二中学建设工程进行了专项验收，验收专家审阅了相关资料，听取了汇报，检查了现场，经质询、讨论，一致同意本项目通过北京市超低能耗建筑示范项目专项验收。

昌平区未来科学城第二中学建设工程项目是由北京市昌平区教育委员会开发建设、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心负责全过程咨询、北京建工集团有限责任公司负责施工建设的装配式钢结构超低能耗学校建筑，项目装配率为57.32%，位于北京市昌平区定泗路与岭上路交叉口，总建筑面积为23088.82平方米，其中11194.96平方米为超低能耗建筑示范区域，示范区域为教学楼、行政楼、学生公寓地上部分。

项目实景图

项目于2018年4月26日正式启动，于2018年9月10日完成了北京市超低能耗示范项目的专家评审。

项目参考《北京市超低能耗示范项目技术要点》及德国被动房研究所的推荐性指标进行设计，通过DEST软件、IBE软件对建筑能耗进行优化计算，不断优化超低能耗建筑的相关技术，最终形成了经济、合理、可行的技术方案。

方案包括高性能围护结构保温措施、高性能外门窗系统、无热桥节点措施、建筑气密性措施、高效热回收的新风系统和可再生能源利用技术等。

项目满足如下考核指标：（1）供暖、空调和照明能耗（计入可再生能源贡献）在现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015基础上降低60%以上；（2）换气次数N50≤0.6 ；（3）室内环境标准达到现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012中的Ⅰ级热舒适度。

本项目在窗框与外墙联结部位、穿墙管与外墙联结部位等易漏气的部位采用气密性胶带等专用材料处理，项目为钢框架结构，外墙围护结构采用加气混凝土条板，条板拼缝采用气密性胶带粘贴处理。项目供暖和制冷系统采用风机盘管和新风系统。项目屋面设有150㎡太阳能集热器及100㎡光伏板。

本项目通过科技计划项目实施，申报专利24项，中国知识产权局授权实用新型专利20项，发表技术论文6篇，编写工法3篇，其中一篇获批北京市级工法，本项目荣获“北京市建筑信息模型(BIM)应用示范工程”“住房和城乡建设部绿色施工科技示范工程”“北京市结构长城杯金质奖工程”等奖项。

项目以住房和城乡建设部绿色科技示范工程、绿色建筑二星为项目施工标准，荣获北京市绿色安全样板工地、全国范围学习交流的建设工程项目施工安全生产标准化工地（全国“3A”级标准化工地）称号。

作为装配式超低能耗学校类工程，项目引起了较高的社会关注度，其装配式+超低能耗建筑+BIM技术迎来了诸多同行以及各地管理部门人员来现场参观学习。项目通过打造集节能技术产品展示、知识传播、信息交流和交流培训为一体的多功能平台，致力于培养青少年节能环保理念，促进青少年对高校节能技术产品知识的学习。

该项目的示范将探索学校类建筑以装配式的建造方式实现超低能耗目标的技术路线与技术体系，对学校类建筑的节能减排绿色发展提供积极的示范与引导，对积极探索节能减碳技术路径和助力建筑领域碳达峰具有重要意义。