【上海】闵行区七宝镇融信旭辉世纪古美项目

日前，上海市首个超低能耗住宅项目——闵行区七宝镇融信旭辉世纪古美项目，顺利通过市住建委超低能耗方案评审，开启上海市超低能耗建筑发展新纪元。

评审会上，上海市住房和城乡建设管理委员会节能建材处处长陈宁在评审会上指出，该项目具有技术导向、政策导向的双重意义，对未来上海市超低能耗建筑发展具有示范意义。

评审会现场

项目简介

项目位于上海市闵行区七宝镇古美板块，规划用地面积为3.75万㎡，总建筑面积12.42万㎡，超低能耗建筑实施范围为12栋商品住宅楼，总建筑面积8.05万㎡，其中超低能耗建筑申请外墙不计容部分共2321.74㎡。

上海“十四五”规划提出，要以更大决心推动绿色低碳发展。上海市住建部门也于去年底发布了《关于推进本市超低能耗建筑发展的实施意见》，提出到2025年底形成系统的超低能耗建筑政策和技术体系。

而世纪古美作为首个申请并首个通过上海市超低能耗方案评审的住宅项目，“在节能、舒适等方面，都采用了高标准”，未来降低能耗将达到50%以上。

超低能耗建筑技术体系示意图

技术方案

项目在把控增量成本的前提下，通过被动式、主动式及可再生能源的技术路径，达到《上海市超低能耗建筑技术导则（试行）》的要求。

总体技术路线

01建筑本体节能措施

02围护结构节能措施/外墙保温

03围护结构节能措施 / 高性能外窗与遮阳

04建筑气密性控制措施

05围护结构热桥控制措施 / 凸窗板

06围护结构热桥控制措施 / 屋面

07供暖空调与新风系统方案 / 供暖空调系统

施工现场

项目名称：闵行区七宝镇融信旭辉世纪古美项目

业主单位：上海旭融房地产开发有限公司

项目地点：上海闵行

用地面积：37500㎡

建筑面积：124200㎡

方案设计：Gad Lineplus Studio

施工图设计：原构国际设计顾问

装配式设计：上海天华建筑设计有限公司

超低能耗技术咨询：华建集团上海建筑科创中心