简单的被动式改造，造出上海市中心最省钱的房子

11年前，加拿大人Sherry和先生一起，在上海弄堂里，花100万买下了一套80平米的老房子，又花了25万块，完成了一次神奇的装修：改造后，家里的温度常年保持在20多度，不用开空调，也不用烧热水，冬天可以在家穿短袖，还开了5个天窗，白天不用开灯，完美解决了老房子采光不足的问题。

虽然从当初的夫妻两人，变成了如今的一家五口，但Sherry家每月的电费却只有几十块，11年里，家里没有翻新过任何一个地方，可以说是上海市中心最省钱的房子了。

自述 sherry   编辑 张翔宇

我叫Sherry，今年43岁，是加拿大人。我和我的先生Raefer，是建筑专业的大学同学。2001年，一家上海的建筑办公室想找我们到上海帮他们设计项目，我们就决定过来，希望能积累几年工作经验。

为了方便上下班，我们想在公司附近租个房子。

我们觉得上海很热闹，尤其是这个城市里的“弄堂”，能看到上海本地人每天是怎么过日子的，这非常有趣。于是，我们就在静安区的弄堂里租了一间50平米的房子。

房子大概有100年历史，因为交通十分方便，周围也有我们喜欢的餐厅和购物街，在这里一住就是6年。

但其实，房子的居住体验并不算舒适。老房子的窗户比较薄，很透风，冬天的晚上尤其冷。

再加上房间朝北，冬冷夏热，需要一直开着空调，白天也因为晒不到太阳，需要一直开着灯。小小的一间屋子，光是电费，每个月就要花300多块。

2005年，我们的第一个女儿出生了，我先生也成立了自己的工作室。我们就想买一套房，自己装修得舒适一些。没过几天，通过保洁阿姨的介绍，我们就找到了现在的房子。

不开空调、不烧热水， 我们舒服地住了11年

现在的房子有80平米，和原来的出租屋离得很近，透过客厅的窗户，就能看到我们原先住的地方，当时，买这套房子花了我们100万，装修又花费了25万。

装修的费用达到了买房费用的四分之一，在11年前的上海，简直是不可思议的。当年的上海普通老百姓，装修一套80平米的房子，一般花费不会超过15万。

房子设计图纸

25万，我们大多用在了材料费上。因为之前在出租屋有过不好的居住体验，所以在改造设计时，我们考虑到了房子的保暖性、空气流通、采光等问题。

11年前装修的时候，除了保留原本的地板和楼梯，其他的地方全部换了新的材料。具体的费用分配如下：

1、更换、安装新窗户 50000～70000元

2、墙体内隔热材料  6000～8000元

3、木地板 1000～2000元

4、木餐桌、橱柜和家具  50000～65000元

5、顶楼 20000元

除此之外，就是基本施工、电气、管道和基本配电设备的费用。

尽管这是一笔不低的投入，但这样的一次性花费，能降低之后多年的生活成本，也能让一家人住得舒服，我们认为非常值得。

我们在这里住了11年，家庭成员从原来的一家三口，变成了一家五口，还养了一只猫。但这么多年来，我们没开过一次空调、没烧过一次热水，白天也不用开灯，每个月的电费只有几十块。

如何打造最省钱的房子？

经过改造之后，我们的生活成本大大降低了，还减少了对环境的污染。

完成这个环保之家，以下的4个设计要点，我认为非常重要。

1、采购二手老木头

新添置的木头，全部选择二手的。这些二手老木头，大部分是先生认识的建筑工人提供的货源，有的是从正在装修的工地上捡回来的，有的是我们花低价购买的。

2、更换窗户、增加环保隔热材料

我们将原本的单层玻璃，换成了双层且密封比较好的窗户，还在户外的墙壁中，安装了环保隔热材料。

这样一来，房间的室内温度会常年保持在二十几度。夏天，只需要开窗、开电风扇就够了，到了冬天，也不需要地暖或者其他取暖家电，大人和小孩都能在家穿短袖。11年前安装的空调，我们一次都没开过。

3、屋顶安装太阳能

在我们家，打开水龙头就能喝水。所有的水，都经过了两次净水器，非常安全。连洗澡、刷牙用的水，都是净水。

我们还在屋顶安装了太阳能，家里的热水，都来自那里，包括洗澡水和饮用水。所以，我们家也从来不用电水壶烧水。

顶楼开窗

淋浴间开窗

4、开5个天窗

我们在原本光照不足的空间，比如淋浴间、二女儿的房间和顶楼，一共安装了5个天窗。这样，这些原本需要开灯的空间就有了充足的采光，只有到了晚上才需要开灯。

今年是我们在上海生活的第17年，当初来上海的时候，真没想到我们会在这里待这么久，我们已经把这里当作自己的家。

很多朋友，甚至是弄堂里的上海邻居，都会跑来我们家，问我装修的方法，我都会非常开心地分享给他们。

当时选择的材料和房子的结构，我们一次也没有改动过。

11年过去了，当初看似大胆的设计和昂贵的投入，在今天看来都是值得的。